В активе этого известного в СПб девелопера — 12 бизнес-центров классов А и В+, которые отличаются достойным оснащением, высококлассным сервисным обслуживанием, развитой инфраструктурой, как результат — высокой заполняемостью.
Деловые комплексы компании являются заметными архитектурными объектами города, за реализацию проектов компания получила 11 наград, включая Commercial Real Estate Saint Petersburg Awards (2006 г., 2008-09 гг., 2014 г. и 2023 г.)
В 2009 г. БЦ «Бенуа» (проект TCHOBAN VOSS Architekten) был удостоен премии «Дом Года». Фасад этого здания, оформленный с использованием эскизов художника Александра Бенуа для балета «Петрушка» — визитная карточка Калининского района.
В сотрудничестве с этим немецким архитектурным бюро были также созданы уникальные с точки зрения городского дизайна офисные центры, фасады которых представлены стеклянными панелями с яркими принтами («H2O», «Зима», «Осень», «Лето»), и введенный в эксплуатацию в 2021 г. бизнес-центр класса А Феррум (https://www.teorema.info/object/ferrum/) — первый в России проект с фасадом из стекла и меняющей с течением времени свой цвет стали кортен.
Еще одно оригинальное решение — офисный центр «35-й корпус»: лаконичность оформления фасада стеновыми панелями из графитового цвета алюминия компенсируется эффектным контрастом с белоснежными оконными наличниками и способностью панелей менять оттенок, в зависимости от направления взгляда и уровня освещенности.
Эффектные реконструкции
Помимо новых зданий, возводимых изначально как бизнес-центры, «Теорема» известна успешным редевелопментом. Среди них — БЦ класса В+, созданные при участии архитектурной фабрики «32 декабря»:
- «Т4» — 6-этажное здание на территории бывшего таксомоторного парка, славящееся атриумом во всю высоту, который закрыт стеклянным куполом (в атриуме расположено известное в городе уютное кафе);
- «Эврика» — бывший админкорпус завода турбинных лопаток, сегодня — 50 тыс. кв. метров полезных площадей, включая трехэтажный торговый центр.
Результатом трехлетнего редевелопмента (2010-13 гг.) является также БЦ «H2O» — бывший лабораторный корпус НИИ химволокон и композиционных материалов, который сегодня «посвящен» четырем стихиям (на стеклянных панелях фасада — символы земли, воды, воздуха и огня).
