Привет, это “НОРМОБЗОР”. Мы начинаем серию выпусков, посвященных продаже вторичного жилья. В них мы рассмотрим самые распространенные случаи продаж с которыми приходят к нам клиенты, расскажем какие есть нюансы и какие варианты самые интересные. Наш первый выпуск посвящен молодой семье. Если вы молодая семейная пара с ребенком, то у нас для вас есть кое-что интересное! Каждая семья мечтает о просторной, светлой и уютной квартире, где любовь и забота наполняют каждый уголок. А сегодня мы расскажем вам о том, как продать старое, тесное жилище и приобрести новую просторную кваритру.
Представьте себе молодую семью с ребенком, живущую в старой хрущевке. Пространства им не хватает, и они стремятся расширить свои границы. И тут есть одно верное решение – продать свою старую квартиру и добавить материнский капитал к сбережениям. Многие семьи уже до появления ребенка задумываются о том, как обеспечить комфортное пространство для своего малыша. И это абсолютно правильное решение! Если у вас есть первоначальный взнос, вы можете начать заботиться о “квартирном вопросе” задолго до рождения вашего ребенка. Но наиболее выгодным вариантом является расширение после появления малыша на свет – здесь условия гораздо более выгодные и сегодня мы вам это докажем.
Сегодня мы в основном будем рассматривать новостройки с ближайшим сроком сдачи, чтобы вы могли уже в этом году въехать в свой новый дом.И как насчет того, чтобы ремонт в новостройке уже был выполнен застройщиком? Такие варианты мы мы тоже сегодня рассмотрим – идеальные и подходящие именно для вашей семьи. Представьте себе, вы приезжаете в свою новую квартиру, и вас встречает уют и комфорт, уже созданные с любовью. И чтобы уж быть до конца объективными в конце ролика мы рассмотрим ,как пример, вторичное жилье, но не старше 2010 года.
Хотим напомнить, что наша команда сопроводит вас на всех этапах сделки – от начала поиска до заключения договора. Мы обеспечим юридическую поддержку и ответим на все ваши вопросы. Ведь для нас важно, чтобы процесс покупки нового жилья был простым, безопасным и приятным для вас. Итак, не будем терять ни минуты! Предлагаем вам множество отличных вариантов, которые мы подготовили специально для вас.
Давайте начнем с двухкомнатных квартир в новостройках с ближайшим сроком сдачи. Одно из наших предложений – это двушка в ЖК “8 марта”, которая уже идет с отделкой от застройщика. В эту прекрасную квартиру площадью 70 квадратных метров можно заезжать уже в течение месяца. Такая квартира будет стоить 6 782 240 рублей. Первоначальный взнос составит всего 1 018 000 рублей а кредит на 30 лет – 5 764 240 рублей. Ежемесячный платеж составит 34 600 рублей по программе семейной ипотеки со ставкой 6%.
Идем дальше! Рекомендуем обратить внимание на ЖК “Ботанический сад”. В августе 2023 года вас ждет квартира площадью 55,5 квадратных метра на 16 этаже. За 8 022 864 рублей, с первоначальным взносом 2 022 864 рублей и кредитом на 6 миллионов рублей, ваш ежемесячный платеж составит 35 973 рубля. Здесь также действует программа семейной ипотеки.
ЖК “Гранд” – это еще одно хорошее предложение, которое заслуживает внимания. Ключи от квартиры площадью 55,4 квадратных метра на 24 этаже можно получить уже летом этого года. Здесь чистовая отделка без ремонта. Ее стоимость 7 765 500 рублей, с первоначальным взносом 1 765 500 рублей и кредитом на 6 миллионов рублей. Ваш ежемесячный платеж составит 35 900 рублей со ставкой 6%.
Еще один неплохой вариант находится в ЖК Видинеевском. Это двушка площадью 58 квадратных метров на 24 этаже доступна за 9 011 200 рублей. Первоначальный взнос составит 3 012 000 рублей, а кредит – 6 миллионов рублей. Ежемесячный платеж 35 900 рублей.
Также стоит обратить внимание на ЖК “Республика”. Двушка площадью 45,8 квадратных метра на 12 этаже ждет вас за 6 571 397 рублей. Первоначальный взнос составит 975 709 рублей а кредит 5 585 687 рублей. В данном случае ежемесячный платеж составит 33 400 рублей. И конечно же, здесь также действует ставка по семейной ипотеке.
Теперь давайте рассмотрим варианты евродвушек с кухней-гостинной со сроком сдачи через 1,5-2 года.
Первым мы рассмотрим ЖК “Гринвич”, который предлагает вам евродвушку площадью 38,8 квадратных метра со сдачей в конце 2024 года. За 5 543 781 рублей, с первоначальным взносом всего 832 рубля и кредитом на 4 712 213 рублей на 30 лет.. Ежемесячный платеж составит 28 252 рубля. Если вы готовы подождать 1,5 года, то можно рассмотреть этот вариант.
А в жилом комплексе “Гранд фэмили” вы найдете уютную кваритру площадью 37 квадратных метров. Продажа квартир здесь только началась, поэтому цены вполне привлекательны. В дальнейшем они будут только расти. Стоимость квартиры составит 5 110 048 рублей, с первоначальным взносом 766 507 рублей. Кредит составит 4 343 540 рублей а ежемесячный платеж 26 041 рубль. Ключи будут в ваших руках во втором квартале 2025 года.
Идем дальше. ЖК “Урбаника” предлагает однушку площадью 34,4 квадратных метра со сдачей в первом квартале 2025 года. Стоимость такой квартиры 5 243 180 рублей. Первоначальный взнос составит 786 477 рублей а кредит 4 456 702 рубля. Здесь ежемесячный платеж составит 26 720 рублей.
Ну и в конце вкратце расскажем про вторичное жилье. Мы с радостью подберем для вас варианты двушек в городе, в домах не старше 2010 года, площадью от 58 до 65 квадратных метров. Цена таких квартир составляет около 7,5 миллионов рублей. При первоначальном взносе 1,5 миллиона рублей и кредите на 6 миллионов, ваш ежемесячный платеж составит порядка 60 тысяч рублей со ставкой 12%. Да вот такая разница между ежемесячными платежами за новостройку и вторичку. 30 тысяч против 60. Даже если вы приобретете новостройку и параллельно будете снимать квартиру – это все равно окажется выгоднее чем платить ежемесячно 60 тысяч.
“Нормобзор” всегда готов быть вашим надежным партнером на пути к новому просторному жилью для вас и ваших детей. Мы понимаем, что продажа старых неуютных квартир может быть сложной задачей, но не беспокойтесь – мы вам поможем! Наши команда знает все тонкости рынка недвижимости и сможет быстро и эффективно продать ваше старое жилье по выгодной цене а также проведем для вас тщательный подбор, учитывая все ваши пожелания и требования. Вместе мы найдем идеальную квартиру, где вы сможете создать свой собственный уют и комфорт.
Так что не откладывайте на потом, продавайте старое и приобретайте новое! Команда “Нормобзора” будет рядом с вами, готовая помочь и сделать вашу мечту о новом просторном жилье реальностью. Обратитесь к нам сегодня, и мы с радостью поможем вам на пути к вашей новой жизни в комфорте и уюте! С вами был “НормОбзор” Подписывайтесь на канал, ставьте лайки и жмите колокольчик! Пока!
