Список уфимских новостроек, участвующих в республиканской программе субсидирования кредитных ставок на покупку жилья, опубликован на сайте городской администрации. Речь идет о квартирах в строящихся многоэтажках, а также индивидуальных домах категории эконом-класса, при приобретении которых в ипотеку покупателям будет компенсироваться часть затрат из расчета минус три процента от процентной ставки банков-участников программы. Последние, к слову, не должны устанавливать ставку по таким ипотечным кредитам выше, чем 15 процентов годовых.
— Общий размер субсидии на одного участника программы – не более 300 тысяч рублей, срок предоставления – не более пяти лет, — пояснили в информационно-аналитическом отделе столичной мэрии. — Получатели трехпроцентной субсидии могут участвовать в долевом строительстве, либо быть членами жилищных накопительных кооперативов. Участником может быть любой гражданин Российской Федерации, достигший 18 лет и проживающий на территории города или сельского поселения Башкортостана не менее шести месяцев.
Все расходы берет на себя бюджет Башкортостана. В Республиканской адресной инвестиционной программе 2011 года на эти цели заложено порядка 270 миллионов рублей. Ожидается, что приобрести жилье на льготных условиях смогут около шести тысяч семей со всей республики.
В администрации отметили также, что в Уфе наряду с республиканской действуют и собственные программы, с помощью которых можно уменьшить затраты на покупку недвижимости. Так, городская программа социального жилищного ипотечного кредитования дает уфимцам, проживающим на площади менее 12 квадратных метров, возможность приобрести жилье по средней цене от 28 до 30 тысяч рублей за квадратный метр. Размер процентной ставки и срок кредитования зависит от выбранного заемщиком банка из числа участвующих в программе.
Городская ипотечная корпоративная программа реализуется за счет средств работодателя и/или банков — участников программы. Предприятия и организации выделяют ресурсы на ипотечный займ, а сроки, величина и ставка кредита зависят от источника финансирования и выбранного заемщиком банка. Цена квадратного метра при этом также будет значительно ниже рыночной.
Городская программа ипотечного кредитования за счет средств муниципального бюджета, ресурсов Уфимского городского агентства ипотечного кредитования, предприятий и организаций города рассчитана на приобретение только нового жилья. Срок ипотечного кредита может достигать 15 лет, ставка зависит от источника выделения займа. Если деньги предоставляет городской бюджет, она составит восемь процентов, если займ выделяют предприятия и организации, то размер процентной ставки определяется их руководством, но он должен быть не ниже двух процентов.
