Имение «Василь-Сарай» в урочище Магарач впервые упоминается, как владение князя Василия Сергеевича Голицына, в 1830 – 1840-х годах. Нынешнее здание в стиле неоклассицизма было построено, когда усадьба принадлежала семье Устиновых в 1912 – 1914 годах, по проекту архитектора Краснова.
Поскольку у дворянской четы Голицыных не было наследников, то имение было продано молдавскому дворянину Абазу. Он построил здесь новый дом, добавил хозяйственные постройки. В 1890-х годах усадьбу выкупила семья Устиновых, торговцы вином и домовладельцы. После прихода советской власти на территорию полуострова, комплекс был национализирован и до 1980-х годов в нём размещался санаторий «Южнобережный», после и по сей день – пансионат «Санкт-Петербург».
В архитектуре усадьбы выделяется крытая полукруглая колоннада, на верхнем ярусе которой устроен балкон. Окна и дверные проёмы здания выполнены, в основном, в виде арок. Над некоторыми проёмами выполнены полукруглые фронтоны.
